Date despre obiectiv

1. Denumire: Casa Kós Károly

2. Cod LMI 2010: CJ-II-m-B-07292

3. Locaţie: Municipiul Cluj-Napoca, str. Breaza nr. 14, judeţul Cluj

4. Datare: 1910

5. Proprietar: Societatea Maghiară de Cultură din Transilvania, Asociaţia Kelemen Lajos pentru Ocrotirea Monumentelor

6. Istoricul construcţiei:

Casa cu plan neregulat, construită pe două niveluri (parter şi etaj-mansardă) a fost amplasată în Breaza, suburbie a Clujului în perioada construirii. Clădirea compusă din şapte subansambluri de diferite volume, caracterizate de acoperişuri specifice era învelită cu şindrilă. Károly KÓS aminteşte în autobiografia sa: „Casa noastră familială din Breaza a fost primul meu proiect care s-a realizat după doi ani, în 1910. Atât proiectul cât şi execuţia au fost solide, după cum s-a dovedit în 1944, când în faţa clădirii a explodat bomba unui avion american. Aceasta a măturat şindrila, a dezgolit faţada, a spart toate geamurile şi uşile, a răsucit puţin peretele turnului, însă nici zidurile şi nici şarpanta nu au suferit răni incurabile. Cu faţadele rase, cu transformări interioare nepretenţioase, este stabilă şi astăzi”. Până în 1997 imobilul a fost folosit de două familii care au efectuat diferite intervenţii la clădire. Scara originală a fost înlocuită cu alta din beton armat, având rampa în direcţie opusă, iar pe fiecare nivel s-au amenajat câte o baie şi o bucătărie. Mai târziu clădirea a intrat în posesia Societăţii Maghiare de Cultură din Transilvania şi a Asociaţiei Kelemen Lajos pentru Ocrotirea Monumentelor.

Date despre investiţie

1. Titlul proiectului:    

a) Casa Breaza 14 Cluj-Napoca

b) Racord canalizare stradal, imobil str. Breaza 14

c) Consolidări şi amenajări exterioare – Cluj-Napoca, Str. Breaza nr. 14, Faza: SF, PT, DE

2. Nr. contract:         

a) 085/1997

b) 140/2000

c) 158/2001

3. Anul/perioada realizării investiţiei: 1997-2008

4. Echipa de proiectare:

4.1. Proiectant general şi şef proiect complex: SC Utilitas SRL Cluj-Napoca; Éva DEZSŐ

4.2. Studii şi cercetării: istoria artei: Attila WEISZ; biologia construcţiei: dr. Livia BUCŞA, Anna SZABÓ; mecanica solului: Alexandru SABO; expert tehnic: dr. Bálint SZABÓ

4.3. Arhitectură: Éva DEZSŐ, Éva EKE, Xénia FURU, Andreea MILEA, Miklós PÉTERFFY

4.4. Structură: Levente BAYKA, Árpád FURU, Imola KIRIZSÁN

4.5. Executant: SC Pro-Restauratio SRL Cluj-Napoca

5. Nivelul de implicare al firmei în cadrul investiţiei: proiectant general

6. Beneficiar: Societatea Maghiară de Cultură din Transilvania, Asociaţia Kelemen Lajos pentru Ocrotirea Monumentelor

7. Fonduri/finanţări: Compania Naţională de Investiţii (CNI)

8. Natura intervenţiilor:

În anul 2000, clădirea neîntreţinută şi degradată, aflată într-o stare deplorabilă, a fost închiriată şi luată în folosinţă de către Fundaţia Transylvania Trust. Drept urmare, imobilul a fost relevat şi cercetat, s-au întocmit expertize şi studii, s-a elaborat proiectul de reabilitare. Însă datorită lipsei de fonduri, intervenţii serioase s-au executat doar începând din 2004. Lucrările efectuate până în prezent constau în: subzidire, consolidarea şarpantei, refacerea învelitorii din şindrilă, tencuire-zugrăvire exterioară, înlocuiri de tâmplării, amenajarea terenului. Realizarea acestora a contribuit nu numai la siguranţa structurală şi confortul termic al clădirii, dar au redat şi aspectul exterior original al acesteia.

9. Stadiul investiţiei: finalizat